p2p首付贷为什么被叫停

2016-03-180阅读0

  近日,央行高层对首付贷表态后的第一个工作日,17家p2p平台叫停首付贷相关业务,仍有1家平台仍在发首付贷相关标,2家借款端仍然有相关业务展示。

  杠杆资金引发的股灾还历历在目,而近期一线城市房价狂飙,背后的杠杆资金引起管理层警惕。外媒援引知情人称,中国央行近日在深圳召集国有银行深圳分行开会,强调银行必须严格遵守房贷风控规定。央行会上表示,银行在按揭贷款方面不能过度竞争,要加强审查首付资金来源。

  目前一二线楼市高烧不退的背后,有杠杆的影子,首当其冲的就是首付贷,央行不止一次对于楼市杠杆发出过警告。

  更早前,央行上海总部也曾召集过部分银行,了解与个人住房贷款相关业务,希望各家银行不要搞利率竞争,了解与会银行的个人住房按揭贷款投放计划,以及了解银行与房产中介的合作情况。

  房易贷负责人直言,供需长期存在的矛盾不足以支撑房价短期快速上涨,此轮上涨的最直接原因还是金融杠杆在起作用。

  据悉,目前房地产交易市场中,三成购房者是借助中介公司杠杆来完成购房的。单就中介行业而言,通过场外配资实现购房成交金额或早已超过一万亿元。如果银行按揭+首付贷双重杠杆叠加,风险进一步加大。

  房易贷运营总监认为,部分杠杆其实更多不是从商业银行系统进入,而是从其他互联网金融平台进入。包括一些中介为了扩大平台的利用效益,可能进行零利率的房贷优惠,这使各类加杠杆操作变得频繁。此类加杠杆背后的担保机制并不健全,讲增大各类投资的风险。