P2P房产抵押业务存在哪些漏洞?

2016-05-240阅读0

  虽然绝大部分房产P2P都会说他们有专门的团队对开发的所有项目进行资质审核或者认定审核,也有第三方的担保。然而,房产抵押业务还是存在些漏洞的,需要你自己去辨别。

  P2P平台的房产抵押贷款房产多次抵押

  当借款人出现无法偿还所借资金时,通常平台会将抵押房产进行变现但如果出现房产较平台之前已抵押其他平台的情况,在法律上,此房产是不具有被抵押的权利的,而且处理时之前的平台有优先受偿权。那么剩余的变现金额可能无法补足投资者的本息安心贷通过“非唯一住宅”抵押模式事先将风控进行了前置,从而确保房产处置无忧。不过,这对确保投资人资金回款安全来说还只是一方面。还签约多家知名第三方支付机构,设置“安心共享基金”,为投资人提供本金保障在业界赢得了良好的口碑

  房产土地使用权证是划拨的情况。看清房产土地使用权证。划拨和出让是我国土地使用权证的两种情况,而划拨的土地是无法进行抵押的。出让使用权证是可以转让和抵押的,笔者提醒投资者也要注意土地使用权证的属性。房易贷国内知名平台,一直以来坚持风控透明的原则,并且是全国唯一一家借款资料不打马赛克的平台,在其房产抵押资料上能查询到,投资者想要的所有信息。

  

  房产存在明显的贬值可能

  房产会持续上升是一个共识,但因为国家在不断出台政策防止房地产过热,所以房产也要注重一点“市场规律”。所以当我们投资一个房抵类P2P时,一定要注意他的房产是哪座城市的。如果这个平台的抵押房产都来自于北上广深或者一些省会城市,那至少说明平台注意到了这部分的风险。例如,91旺财,所有项目均有北京上海等一线城市的足值房产抵押物作为保全措施,在网贷行业受到一致好评。如果你发现平台所抵押的房子五湖四海哪里都有,这个时候就要小心了。