房产抵押为何受欢迎?

2016-06-020阅读0

  之前,盈灿咨询发布的《2015年P2P网贷投资人问卷调查报告》显示,2015年,高达63%的投资人偏好P2P网贷理财方式。随着央行进行多次降准和降息,银行定期存款基准利率下降,银行理财普遍在4%左右徘徊。

  不过,P2P网贷投资的收益率为8%-15%之间,因而更吸引投资人的关注。据网贷之家数据显示,有超过两成的投资人偏爱房产抵押类平台,那么房产抵押为何会受欢迎呢?

  看得见摸得着。在中国,P2P网贷行业的最大危机就是信任危机,而以目前市场最具发展潜力的房产最为抵押标,或多或少都有一些固定的投资人聚集。而这也是我们经常说的“物有所值”原则。投资人在投资一个有抵押物的借款项目上时,心理上会因为有个物件做担保,多多少少有了一份安全和保障。

  借款人违约成本高。一般的平台在进行房产抵押估值的时候,会通过市场经验以及专业评估机构,对房产进行评估,最终获得估价,那么一个人拿着一个价值100万的房子要求平台贷给他100万一般是不会获得审批的,也就是说你的房子值100,你充其量可以贷80万,这也叫做足值抵押。相信借款人能够清晰的衡量其中的厉害关系,避免得不偿失的违约。

  随着P2P网贷行业的进一步发展,房产抵押细分领域平台也在不断创新与进步。很多平台为保障用户的本息安全,设置的先行赔付保障、逾期补偿保障、第三方担保机构连带责任保障等措施,可以确保投资人投资本金和收益零损失。安全性高、收益又较高,自然会受到投资者喜欢。

  目前,国内在房产抵押细分领域做的比较好的平台有,安心贷、温商贷、91旺财、房易贷、好又贷、和信贷等,其中,房易贷所有借款资料均不打马赛克,并且在2016年6月公布所有借款资金流向,百分之百的透明度,受到投资者一致好评。